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裝修超支三成很普遍鄒城業(yè)主怎么辦？

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文章來源：

鄒城裝飾網

建材、人工的價格不斷上漲，鄒城裝修業(yè)主漸漸感覺新房裝修預算越來越緊張。而最讓人頭疼的是，最終支付的裝修費往往比預算要超出30%左右，有的甚至更高。這不，張先生就向筆者抱怨道，當初的裝修預算是5萬元，可新房最終裝修下來居然花了將近10萬，這讓他覺得有點不可思議。

　　是什么導致了裝修超支?

　　其實，裝修超支已經是鄒城裝修行業(yè)里的普遍現(xiàn)象。原因之一就是業(yè)主對裝修不了解，在裝修前沒有做好充足準備，導致預算做低了。還有的業(yè)主為了裝修達到更好的效果，臨時改變方案增加項目或者改變使用材料導致費用增加。另一個原因就是一些裝修公司在設計圖紙以及材料用量上玩花樣，一些鄒城裝修公司提供的報價里存在含糊報價、故意漏項、明細不清等情況，這樣就可以降低裝修總價吸引業(yè)主簽單，而后卻在施工中層層加碼逼業(yè)主增加費用。據資深的業(yè)內人士透漏，這些現(xiàn)象都是裝修行業(yè)存在多年的潛規(guī)則。

　　做好預算，避免超支

　　既然了解了超支的原因，那么該如何應對呢?要解決第一個導致超支的原因，就需要業(yè)主先了解裝修的行情，比如材料費、人工費等支出大頭，然后新房裝修需要做哪些項目等，做出合理的規(guī)劃以及預算，避免在裝修過程中因更改項目而增加費用。

　　目前，鄒城流行半包的裝修方式，就以這種方式為例。一般來說，裝修需要支出的費用可以分為四大類。第一類是交給裝修公司的費用，包括設計費、管理費和稅金、墻體拆改、水電改造等費用。第二類是業(yè)主自購主材的費用，包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具等。第三類是家電費用。包括廚房電器、電視、冰箱、洗衣機、空調等。第四類是家具費用。包括床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、書桌椅等。

　　了解了需要支出的費用，那么就要對癥下藥。在交給裝修公司的費用里，最容易產生曾項的就是水電改造，而且水電改造是裝修公司利潤最大的一項，也是業(yè)主最容易超支的一項。一般來說，裝飾公司都會預收幾千元，并在合同中注明按實際工程計費，但業(yè)主往往由于經驗不足、缺乏規(guī)劃而大幅超支。所以在找裝飾公司是一定要挑信用好的大品牌公司，因為對于這些公司來說，信譽比利益更為重要。

　　另外三類基本是自己采購材料，因而費用的控制權掌握在自己手里。而且家具、家電等價格較高，是消費的大頭。所以說，合理規(guī)劃好這一方面的費用，可以很好的控制裝修整體費用，避免裝修超支。

　　仔細檢查合同避免裝修公司增項

　　除了精打細算，控制裝修成本外。在裝修時還要注意因為裝修公司的原因導致的費用超支。
　　首先，裝修公司故意漏報或者重復報項是最常見的手段。所以業(yè)主在裝修房屋前一定要檢查合同，或者多向經驗豐富的朋友詢問是否有重復的項目或者是遺漏的項目。現(xiàn)在的裝修公司多如牛毛，一定要貨比三家，最好是選一家有誠信的裝修公司。

　　其次，在檢查合同時，一定要看清楚是不是有重復計算的地方，比如你買地板時銷售商說他們負責安裝，可在預算上裝修公司卻添加了鋪裝地板費一項。應此，要防止裝飾公司為了多賺錢，故意在很多不為人察覺的項目里，偷偷把你已經買單的項目又給重復添上。

　　最后，計算工程量的時候，很多施工隊喜歡在施工面積上做手腳。比如合同上不注明是裝修按實用面積計算還是按建筑面積計算，故意模糊概念，等到核算時卻按建筑面積算錢，導致費用大大增加。

　　筆者提醒各位業(yè)主，如果你不懂如何審核裝修合同，最好請第三方比如鄒城裝飾網來替你審核，目前，他們是免費審核裝修報價的，可以幫助業(yè)主檢查裝修合同有無增漏項等常見的問題。

添加人：本站提供發(fā)布時間：2014/7/2 7:29:08

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