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惡意增項太嚴重如何痛解裝修頑疾？

所屬：房產(chǎn)家居 -> 裝修攻略

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文章來源：

鄒城裝飾網(wǎng)

新的一年到了，這個時候各大小區(qū)的交房活動仍在火熱進行中，意味著越來越多的業(yè)主將會加入到2017裝修大軍。同時，目前工程近半或即將收尾的極其多，而不難察覺，裝修增項問題嚴重可以說是眾多業(yè)主吐槽裝修公司的關鍵原因之一，關乎這類的新聞也屢見不鮮。今天鄒城簡裝網(wǎng)小編就此問題來和大家好好聊聊，避免走裝修冤枉路。惡意增項太嚴重，如何痛解裝修頑疾?

　　事件還原：

　　李先生和王先生同住在一個小區(qū)，都交給鄒城某裝飾公司。近日，他們相繼收到了工程經(jīng)理發(fā)過來的工程增項清單，還被要求趕快交錢，否則工程停工�！拔揖椭�，3萬多元是裝不出什么的，所以預算到5萬多的時候，我也能夠接受，可是沒想到，最后竟給我裝出了9萬多元。”李先生氣氛地說道。經(jīng)過小編了解得知，李先生的房子套內(nèi)面積為83平方米。根據(jù)該公司給他做出的預算書，他選定“298套餐包干”(以套內(nèi)80平方米計)，他的83平方米即套餐價3萬多。加上木工、泥瓦增項后，整個工程預算總共需要5萬多(不含水電項目)。然而在施工過程中，項目經(jīng)理總共給李先生列出了接近3頁紙的增項，包括木工、水電、泥水雜工等項目，并且套內(nèi)實測面積居然變成了88平方米，再加上5%的綜合管理費后，總價實際算成了九萬多，這讓李先生十分吃驚，遠遠超出了其預算。

　　另外一邊，汪先生同樣選擇了該公司的套餐服務，實際增項令人嘆為觀止，雖說家裝風格為現(xiàn)代簡約，實際工程報價也從直接從套餐不斷增長。于是他們不約而同地收到項目經(jīng)理發(fā)來的工程增項清單，不由得嚇一跳。他們統(tǒng)一表示不能接受增項單上的內(nèi)容，項目經(jīng)理便約他們到公司“談談”。“到了那里，對方就說要按照清單上鎖列出的內(nèi)容給錢，不給不讓走，后來就只有報警�！蓖跸壬f。自那次之后，多次撥打兩名工程負責人的手機號碼，對方要么掛掉電話，要么未接聽。

　　小編點評：根據(jù)以上這種情況來看，該裝飾公司存在惡意增項行為，而且簽訂的合同也極其不規(guī)范。在李先生和王先生與該裝飾公司簽訂的裝修工程施工合同，“甲方”竟然寫著房號，并且合同里也沒有該公司關于設計資質(zhì)、施工資質(zhì)等方面的說明，對預算報價、結算價款增減幅度，完全沒有在合同中明確，因此是十分不合理的。

　　另外，有些不良企業(yè)為了迷惑業(yè)主，或者利用業(yè)主的不懂行，一開始會將預算報價做得很低，制造十分實惠的假象，但其實并不是如此，這只是一些不良裝飾企業(yè)常見的手法之一，大家在簽訂合同的時候務必要注意。

　 1、水電路改造

　　眾所周知，水電路改造是裝修中最容易讓對方鉆空子的部分，通常情況下，水電路改造工程都是沒有包括在預算里面的，大部分就只會給出單價，然后根據(jù)實際測量后計算價格。而某些不良施工方會趁業(yè)主不在場的情況下，自主主張，擅自計算。

　　2、衛(wèi)生間防水

　　衛(wèi)生間防水也是比較容易出現(xiàn)增項問題的，一般開發(fā)商都會在新房做一次防水，但為了更加放心，防止日后出現(xiàn)滲漏水的問題，小編在這里建議在衛(wèi)生間重新做一次防水，增加的這個防水項目，價格的話大家可以去多對比對比就知道是不是亂報價了。

　　3、地面找平

　　通常情況下，對于鋪設地板的家庭，如果地面確實不平，是需要增加找平項目的，目的是保證地板鋪設后的平整度。而相對于鋪貼地磚的家庭而言，是不需要找平的，否則屬于另外增項。

　　4、窗套埡口

　　窗套埡口是比較容易被業(yè)主忽略的一點，例如新房中包窗套、埡口等是可以起到美觀效果的，而對木質(zhì)施工工藝，有些裝修公司就會故意隱藏在預算中，等到施工的時候再來說需要增加費用，這就屬于惡意增項了。

　　5、廚衛(wèi)包管道

　　除了客廳以外，廚房和衛(wèi)生間裝修是整個家裝的重頭戲，為了更好看，因此在施工中需要用輕體磚將其包好，但這個費用往往容易被人們忽視，等到時候增加在施工過程中，從而又會變成“必須”增加的項目。

　　惡意增項太嚴重如何有效避免？

　　1、做好準備工作

　　在進行裝修之前，業(yè)主可以了解一下家庭裝修步驟、使用裝修材料以及比較容易出現(xiàn)增項的環(huán)節(jié)，還可咨詢下一份合理的報價方案是怎樣的，比如說咱們鄒城簡裝網(wǎng)裝修招標就是一個非常好的體現(xiàn)，前期上門量房、制定報價等均為免費，能夠多對比對比，從而選出最合適的。

　　2、對比裝修合同

　　如果有熟人剛剛裝修完，可以通過借閱裝修合同來進行具體對比，比如說合同中的材料費、施工費、設計費、管理費等，這樣可以基本掌握裝修中的支出項目，在簽訂自己家中合同的時候就能避免“故意缺項、漏項”的現(xiàn)象發(fā)生，大家不妨試試。

　　3、了解材料價格

　　還有，業(yè)主在查看報價單的時候，務必要和設計師逐一核實，仔細檢查，不要有任何遺漏，避免后期有些材料還得自己另外出錢購買。

　　4、裝修公司選擇

　　一般來看，知名度較高的品牌性裝修公司還是較為有信譽的，并且在管理和服務上都具有一定的優(yōu)勢，不過無論如何，在選擇之前都要對其做一個詳細的了解，網(wǎng)上查看、實地考察等都是可以的。記住，千萬不要選擇隨意的裝修游擊隊，因為毫無保障性。

　　總結：實際上，對于裝修中的“水深水淺”，沒有經(jīng)歷過的業(yè)主完全無法知曉，而不難發(fā)現(xiàn)，惡意增項成為了如今最常見的家裝問題之一。因為有些裝修公司常常會在裝修報價里大做文章，模糊報價內(nèi)容，讓人騎虎難下，最后只有被裝修公司牽著鼻子走，顯得極其被動，希望以上小編分享的內(nèi)容能對大家有所幫助，順利完成裝修。

　　今天的新聞就聊到這里啦，如果您還想知道更多關于裝修方面的知識，亦或者希望事先免費了解咨詢一下裝修事宜，不妨可以報名裝修招標，網(wǎng)站前期將會為您安排多家裝飾公司以及設計師免費上門量房，為您制定方案報價，前期均為免費!當然，您還可以直接在網(wǎng)站報名留下小區(qū)面積+聯(lián)系方式十裝修需求，即可免費獲得詳細報價~詳情：http://kiyi-zh.com.cn/zs_zb.asp

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